5 Essential Elements For vastgoed

5 Essential Elements For vastgoed

Blog Article

Beantwoord eerst on the web een aantal vragen en strategy een vrijblijvend financieringsgesprek in. Voor dit gesprek kiest u zelf een geschikt minute uit. Het gesprek kan vanaf five werkdagen, na het maken van de afspraak, plaatsvinden.

Crowdfunding voor vastgoed is momenteel enorm populair. Er zijn dan ook verschillende platforms die gespecialiseerd zijn in commercieel vastgoed. Crowdfunding is voor ondernemers een serieus alternatief geworden voor de financiering van bedrijfspanden.

Satisfied een vastgoedlening kun je, vanzelfsprekend, alleen zakelijk vastgoed financieren. Denk bijvoorbeeld aan een winkelpand, een kantoorpand of verhuurder woningen. Je kunt een zakelijke vastgoedfinanciering dus niet gebruiken voor het financieren van een privéwoning. Dit zijn de mogelijkheden:

Een amortisatieschema is een tabel die de maandelijkse aflossing en rentebetalingen gedurende de looptijd van de lening laat zien.

Dit in tegenstelling tot wanneer je het pand volledig wilt laten financieren en terugbetalen uit de inkomsten van de verhuur.

U kunt een zakelijke hypotheek aanvragen om een bedrijfspand te kopen. Een zakelijke lening is ook een optie. Het is de bedoeling dat u dit pand aanschaft voor eigen gebruik.

Vastgoedkoopkracht is in België de expression die verwijst naar de hoeveelheid vastgoed, uitgedrukt in vierkante meters, die een gezin op een bepaalde locatie kan kopen met een gemiddeld belastbaar inkomen.

Heb je een aantal meevallers gehad waardoor je (boetevrij) op een financiering wilt aflossen of tegen gunstigere voorwaarden wilt herfinancieren, dan vindt een investeerder dit meestal geen probleem.

Ook het papierwerk en de snelheid van het verwerken hiervan is bij een financial institution vaak omslachtiger dan bij nieuwe on-line financierders. Zeker als je ook inkomsten uit de verhuur wilt meerekenen. En soms is een vastgoedfinanciering by means of de bank gewoon niet mogelijk.

Standaard is het investeringskrediet, waarmee je als bedrijf kan lenen op middellange of lange termijn voor de aankoop van je bedrijfsgebouw, maar ook voor bijvoorbeeld bedrijfsvoertuigen of materiaal. Daarnaast bieden de meeste banken ook nog andere, speciale kredietformules aan, afhankelijk van de noden van elk bedrijf.

Je kan ook als privépersoon investeren in bedrijfsvastgoed. Als investeerder kan je het gebouw verhuren aan bedrijven of als je zelf eigenaar van een bedrijf bent, kan je het ook verhuren aan je eigen zaak. Voor de financiering van bedrijfsvastgoed als natuurlijk persoon, zal je een eigen inbreng naar alle waarschijnlijkheid moeten combineren fulfilled een hypothecaire lening.

Je moet dan het bedrijfspand voor minimaal 90% gebruiken voor bedrijfsactiviteiten. Bij belaste verkoop moet de btw verlegd worden van de verkoper naar de koper. De koper kan dan de btw aftrekken als voorbelasting.

Het afsluiten van click here een zakelijke vastgoedfinanciering heeft voordelen en nadelen. Het is belangrijk om deze voordelen en nadelen tegen elkaar af te wegen, voordat je een aanvraag indient. Om het overzichtelijk te houden, zetten we ze op een rijtje.

Kantoorpand: Ben je klein begonnen en werkte je tot nu toe vanuit huis? Met een kantoorpand pak je de zaken professioneler aan en kun je je opdrachtgevers of klanten ook ontvangen. De realisatie hiervoor kun je regelen achieved een vastgoedlening.